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十年时间里面房价翻几番房地产这个行业究竟经历了什么?
发布日期:2019-09-10 08:04   来源:未知   阅读:

  房地产近十年发展迅猛,很大一部分原因是因为城市化的刚需,可能存在部分间接因素是来源于人们的投资心理。由于城市化发展之快,在1998到2001年期间,房改计划出现于市场,房地产以价格较为平稳从而得到了

  与此同时,由于互联网泡沫的破裂使得炒房团应运而生,带来了股市的极不稳定,反应为大起大落,出现了不少大大小小的金融危机,国内市场经济改革为了拉动国内的经济增长,陆合宝刺激国内需求,故而房地产业被确定为国家重点支持的产业。在2002到2004年期间,出现了抑制房地产市场过热的局面,数字表现为:全国房地产销售均价增长超过17%,房地产价格上涨势头迅速上涨。

  在2005到2007年期间,国家的重点在于稳定住房价格。但是此间频繁出现了“天价地皮”,价格高昂,使得国家的重点目标实现并不是理想状态。在2008到2009年期间,为了缓解“天价地皮”所带来的不利影响——百姓买不起房子的局面,决定了刺激住房消费。于是政策开始转向刺激住房消费的转型,通过推出信贷支持、增加保障房供应和税收等各项减免政策,使得百姓购房,进而达到目的。

  在2010到2013年期间,由于之前的刺激消费过多,此间政府开始出台政策开始遏制房价上涨。到了2014至2016年9月,国内一二线房价再次上涨,其上涨程度极大,而三四线城市较为平稳,二者反差较大。中国经济再度面临严重的下行压力。从2016年9月至今,房地产行业重启限购限贷的原则,牢牢坚持“房子是用来住的、贵州以10%的增速领跑,钱多多论坛免费图库不是用来炒的”的定位,使得房价得到合理控制,绝不能通过炒作使得房地产进行变相发展。

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